Объект 1321

Предлагается на продажу производственно-складские комплексы ЛПК«ТехноПарк» и АЛМ Логистик расположенные рядом можно объединить в одно предприятие, в г. Люберцы.

Комплекс находится в 8 км от МКАД.

Адрес комплексов: Московская область, г. Люберцы, Проектируемый проезд 4296, дом 8.
Поблизости расположены: 3 станции метро-Лермонтовский проспект., Жулебино, Котельники и 2 ж/д станции –Люберцы-1 и Люберцы -2
От метро Котельники и Лермонтовский проспект ходит маршрутное такси до микрорайона Некрасовка; От ж/дстанций ходят маршрутки до объекта. 

Позволяет организовать производственную базу с доставкой железнодорожным транспортом материалов (наличие двух действующих тупиков), открытым хранением материалов, со складами, гаражами и офисами. Большая парковка для большегрузных и легковых машин. 

Первое предприятие: ЛПК«ТехноПарк»

1. Земельный участок 55 300 кв.м. (5,53 га) кадастровый номер 50:22:0010110:9
2. 3х этажный склад класса В – 14088 кв.м.
3. Одноэтажные склады класса В – 2795 и 4482 кв.м.
4. Одноэтажные склады класса С -1955, 2160, 485 и 320 кв.м.
5. Административное здание – 580 кв.м.
6. Два действующих железнодорожных тупика 
7. Пути для кранов на рельсах
8. Электроэнергия – две трансформаторные подстанции (630 и 250 = 880 ква)
9. Вода - скважина от соседнего предприятия
10. Централизованная городская канализация

Огороженная и охраняемая территория.  
Все документы необходимые для сделки готовы. Собственность. 

Второе предприятие: 

Общество с ограниченной ответственностью «АЛМ ЛОГИСТИК» имеет в собственности два земельных участка и один земельный участок находится в долгосрочной аренде, а именно:
1. 50:22:0010110:74, общей площадью 4 936 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под благоустройство территории, прилегающей к производственным зданиям, Адрес (местоположение): обл. Московская, р-н Люберецкий, г. Люберцы, Люберцы-2, проезд Проектируемый 4296-й, Собственность 50:22:0010110:74-50/008/2019-3 от 20.03.2019г. ;
2. 50:22:0010110:1602, общей площадью 28 786 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения производственно-складского комплекса, Адрес (местоположение): Московская область, Люберецкий район, г. Люберцы, Собственность 50-50/022-50/022/010/2015-2697/1 от 15.09.2015г.;
3. 50:22:0010110:87, общей площадью 3 792 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Для производственных целей, Адрес (местоположение): обл. Московская, р-н Люберецкий, г. Люберцы, Люберцы-2, проезд Проектируемый 4296-й, дом 6, Аренда 50-50-22/024/2014-703 от 26.03.2014г. 

Здания:
На земельном участке с кадастровым номером 50:22:0010110:1602 находятся следующие объекты недвижимости: 
1. Здание нежилого назначения с кадастровым номером: 50:22:0010110:1591 принадлежит на праве собственности, собственность 50-50/022-50/022/009/2015-163/1 от 24.03.2015г., общей площадью 9 723,5 кв.м., склад - класс А.
2. Здание нежилого назначения с кадастровым номером: 50:22:0010110:1590 принадлежит на праве собственности, собственность 50:22:0010110:1590-50/022/2018-11 от 26.12.2018г., общей площадью 2 719,5 кв.м. , склад - класс А. 
3. Здание нежилого назначения с кадастровым номером: 50:22:0010110:1592 принадлежит на праве собственности ООО «АЛМ ЛОГИСТИК», собственность 50-50/022-50/022/009/2015-159/1 от 24.03.2015г., общей площадью 9 766,6 кв.м., склад - класс А.
4. Здание нежилого назначения (КПП) с кадастровым номером: 50:22:0010110:1589 принадлежит на праве собственности ООО «АЛМ ЛОГИСТИК», собственность 50-50/022-50/022/009/2015-162/1 от 24.03.2015г., общей площадью 74,5 кв.м. 

Инженерная инфраструктура:

На земельном участке с кадастровым номером 50:22:0010110:87 находятся следующие объекты недвижимости: 
1. Сооружение (подводящий газопровод среднего давления) с кадастровым номером: 50:22:0010110:1593 принадлежит на праве собственности ООО «АЛМ ЛОГИСТИК», собственность 50-50/022-50/022/010/2015-312/1 от 13.03.2015г., протяженностью 66 метров. 

Газоснабжение - мощность 2 МВт.
Электричество - мощность 1197 кВт.
Водопровод централизованный
Канализация централизованная
Территория в заборе.

Всего по двум предприятиям:

Земля: 33 722 +55 300 = 89 022 кв.м. в собственности и 3 792 кв.м аренда 

Итого земля: 92 814 кв.м. (9,28 га).

Склады класса А: 22 209,6 кв.м.

3х этажный склад класса В – 14 088 кв.м. – под реконструкцию после пожара

Одноэтажные склады класса В – 2 795 и 4 482 кв.м. = 7 277 кв.м.

Одноэтажные склады класса С - 1 955, 2 160, 485 и 320 кв.м. = 4 920 кв.м.

Административное здание – 580 кв.м. +74,5 кв.м. = 654,5 кв.м. 
Всего площадь зданий: 49 149,1 кв.м.

Электричество – 1 197 +880 = 2 077 квт.